>> Bila Nak Kaya?? Jom cuba Kalkulator Ajaib ni

Salam sejahtera,

Entry kali ni saya nak kongsikan dengan anda semua untuk melihat sejauh mana kita mencapai kekayaan. Kalkulator interaktif ni akan mengira dan memaparkan hasil simulasi nilai yang dimasukkan oleh anda melalui graf. 

Inilah kuasa compound interest yang cuba saya kongsikan dengan anda sebagai pelabur yang konsisten dengan pelaburan yang dibuat.

>> What is the power of compounding interest?

Definition of compound interest:

"Interest that accrues when earnings for a specific period are added to principal; thus interest for the following period is computed on the principal plus accumulated interest.

Compound interest arises when interest is added to the principal, so that from that moment on, the interest that has been added also itself earns interest. This addition of interest to the principal is called compounding."

It means you don’t withdraw the interest earned from you capital. Just let the return stay in your investment account and let it compounds. Your next interest return will be calculated using the accrued principal plus interest.

>> Ringgit Cost Averaging (RCA)

RCA is a disciplined investment technique to help investors weather through periods of market volatility. Under RCA, an investor will invest a fixed amount of money in an investment at regular intervals. Basic sample, an investor might choose to put aside RM1,000 for unit trust investments every month.

This technique ensures that investor pays mix of higher and lower prices for the day's price might be high or low. During times of recession, this technique could turn out to be wise because an investor gets to buy more units when the market down.

>> Terapkan Amalan Menabung pada Anak-Anak Sejak Kecil

 Amalan menabung amat bagus untuk perancangan dimasa hadapan. Ia di anggap satu pelaburan jangka masa panjang. Disini saya ingin kongsikan amalan menabung daripada usia kanak-kanak sehingga remaja. Saya jangkakan bagi penyediaan kewangan atau pembelajaran anak-anak nanti.

Baiklah, bayangkan sekiranya pada usia baru sehari selepas lahir anak itu kita sebagai ibubapa memulakan aktiviti menabung sehari hanya 10 sen bermakna setahun usia anak kita telah memiliki 36.50 dimana pengiraan mudah ini dibuat RM0.10 x 365hari = Rm36.50

>> Kepentingan Menabung

Menabung untuk Kebahagian Masa Depan
Kita semua inginkan taraf hidup yang lebih baik. Bagi mencapainya, kita perlu menabung. Dengan menabung, kita bukan sahaja dapat meningkatkan kualiti hidup kita, malah kita dapat membantu meningkatkan ekonomi negara.

Faedah Menabung
Menabung boleh memberi manfaat kepada kita dan keluarga. Dengan menabung, kita dapat meiningkatkan pendapatan kita pada masa depan, justeru membaiki kualiti hidup kita. Ini membolehkan kita berdikari dari segi kewangan.

>> Cerita di pagi hari Selasa

Pada pagi tadi jam 8.05 pagi, aku mengisi minyak kereta di Shell Bandar Baru Bangi. Kebetulan ketika aku mengisi minyak tu aku terpandang seorang kakak ni pon mengisi minyak ke dalam tangki motosikalnya (Modenas Kriss). Tapi yang kesiannya aku tengok ialah selepas selesai beliau mengisi minyak dan cuba menghidupkan enjin motosikalnya gagal.. aku ingat dah nak dekat lebih 15 kali cubaan dilakukan namun gagal.

>> Pengiraan Unit Amanah

Setiap kali seseorang pelabur membuat pelaburan (samada pelaburan tunai atau pelaburan tambahan) jumlah pelaburan sebenar (working capital) adalah kurang daripada nilai pelaburan. Ini kerana, sebahagian daripada wang pelaburan akan digunakan untuk membayar caj perkhidmatan.

Katakanlah seorang pelabur telah melabur sebanyak RM10,000 pada harga RM1.00.
Jumlah unit yang akan diterima adalah mengikut formula berikut :
Jumlah Unit = Jumlah Pelaburan Sebenar
Harga Seunit
= RM10,000/1.00 = 10,000 unit.

>> The Early Bird Builds... a Larger Nest Egg

We should never underestimate the power of compounding interest. While building a nice retirement fund may take more than a few years of contributions, it certainly helps to start a retirement savings plan early. If we do not start saving for retirement early on in our working life, it will be more costly trying to play catch-up later on. It is much easier to put aside a small amount of money each month starting from young age than it is to put aside a large amount of money each month when we are older. Unless there are other serious financial pressures to take care of, we should seriously consider starting to save for our retirement as early as possible.

>> Building a Nest Egg for the Golden Years

While everyone would like to retire comfortably, the complexity and time required in plan might seem intimidating. However, all it takes is just a little homework, an attainable saving and investment plan, and a long term commitment to goal.

in recent years, retirement is being viewed in quite a different light due primarily to the change in our life expectancy and that retirement is a time for travel, leisure and realising our dreams. At the same time, most of us also do not want to burden our loved ones with medical expenses or worrying about our financial situation.

>> Perancangan Persaraan Untuk Penyediaan Tahun-Tahun Keemasan Anda

Setiap individu daripada bidang pekerjaan dan lingkungan umur yang berbeza akan bersara pada suatu hari nanti. Tanpa mengira bagaimana anda ingin menghabiskan tahun-tahun keemasan anda perlu membuat persediaan kewangan yang mencukupi terlebih dahulu.

Dengan mengikuti langkah-langkah berikut, anda boleh mula melangkah ke gaya hidup persaraan yang diidamkan :-

>> Bagaimanakah Kita Boleh Mengatasi Inflasi?

Setelah mengetahui bagaimana inflasi boleh mengurangkan kuasa membeli anda dengan drastik, pelabur-pelabur harus mempertimbangkan cara-cara melindungi pelaburan mereka daripada kesan-kesan penghakisan inflasi. Berikut adalah beberapa cara bagaimana anda boleh mengurangkan kesan-kesan inflasi :-

>> Apakah Kesan-Kesan Inflasi?

Inflasi boleh dianggap sebagai perkembangan ekonomi yang biasa selagi peratusan tahunan masih rendah. Namun begitu, inflasi boleh menyebabkan krisis apabila peratusan itu meningkat lebih tinggi daripada peringkat yang telah ditetapkan. Cara yang paling nyata ia menjejaskan kewangan peribadi anda adalah dengan mengurangkan kuasa membeli anda. Anda akan mendapati harga produk dan perkhidmatan setiap hari meningkat dan kos pinjaman menjadi lebih tinggi kerana kadar faedah turut naik.

>> Inflasi Ancaman yang Senyap

Apakah Inflasi?

Inflasi di takrifkan sebagai peningkatan beransur-ansur dalam paras harga umum untuk produk-produk dan perkhidmatan dan perkhidmatan dan ia di ukur sebagai peningkatan dalam peratusan tahunan. Sekiranya inflasi menaik, setiap ringgit yang anda miliki akan membeli peratus yang lebih kecil bagi sesuatu produk atau perkhidmatan. Dengan kata lain, terdapat kemerosotan dalam kuasa membeli anda. Sebagai contoh, dari segi teori secawan kopi teh tarik berharga RM1 akan berharga RM.1.05 selepas setahun jika kadar inflasi bagi tempoh itu ialah 5 peratus.

>> Cara-Cara Mengelak Berhutang

Apabila anda sudah bebas berhutang, adalah amat sukar untuk tidak meinjam semula. Anda mesti terus berdisiplin dan mengamalkan tabiat-tabiat yang baik. Berikut adalah beberapa caranya:-

1) Jangan membeli sesuatu yang anda tidak perlu. Jika anda tidak pasti, tunggu beberapa minggu dan lihat adakah anda masih memerlukannya.

2) Membuat belian anda dengan wang tunai atau kad debit. Hanya menggunkan kad kredit anda jika anda akan membayar penuh baki setiap bulan.

>> 5 Prinsip Menangani Hutang-Hutang

5 Prinsip menangani hutang-hutang untuk menjadi panduan anda:-

1) Menganggap semua bayaran bulanan anda sebagai satu bayaran tunggal yang besar.

Bermuladengan mengenalpasti semua tanggungan kewangan anda dan menghitung jumlah yang anda perlu bayar setiap bulan. Buat satu belanjawan bagi memperuntukkan sebahagian daripada gaji bawa pulang anda untuk pembayaran hutang bulanan. Kemudian terus membayar jumlah yang sama setiap bulan dan mengubahsuai peruntukan apabila keadaan bertukar dan beberapa hutang telah habis dibayar.

>> Pengurusan Hutang

Memulakan perjalanan ke arah kebebasan kewangan secara tidak berhutang.

hutang merupakan sesuatu yang hampir tidak dapat dielakkan. Ini disebabkan kebanyakan daripada kita akan membeli rumah sendiri pada masa depan manakala sesetengah mungkin perlu mengambil pinjaman pelajaran untuk pengajian tinggi. Bagaimanapun, terdapat hutang yang lebih penting daraipada yang lain. Sebagai contoh, ia adalah amat penting untuk anda membayar pinjaman perumahan dengan kerapkeranan kegagalan untuk membuat pembayaran boleh menyebabkan anda kehilangan rumah anda akan terputus bekalan sekiranya anda tidak membuat pembayaran.

>> Soalan Pertama Sebelum Melabur

Soalan pertama yang anda perlu tanya sebelum melabur adalah jenis pelaburan anda:-

KONSERVATIVIF?
SEDERHANA?
AGRESIF?

Setelah anda mengenalpasti, ia membantu anda mempelbagaikan dana KWSP anda dengan bijak.

>> Perlukah Perancangan Kewangan Selepas Persaraan?

Persoalan ini sentiasa akan bermain di dalam fikiran kita yang hanya berkerja “MAKAN GAJI“, Kemanakah kita selepas persaraan ? Macamana dengan sara hidup pasca persaraan ? Adakah wang EPF kita cukup untuk persaraan kita nanti?

Sekiranya anda adalah pencarum KWSP, anda sebenarnya boleh memanfaatkan Skim Pelaburan Ahli KWSP yang diluluskan oleh kerajaan Malaysia. Ini kerana, akaun KWSP adalah suatu akaun simpanan, dan sudah tentu ia tidak dapat memberikan pulangan yang tinggi. Dengan adanya skim ini, pencarum boleh mengeluarkan sebahagian simpanan mereka untuk dilaburkan ke dalam pelaburan unit amanah yang diluluskan.

>> Understanding Risks

Any investment carries with it an element of risks. Therefore, prior to making any investment, prospective investors should consider the following risk factors:

1) Market Risk
Any purchase of securities will involve an element of risks, As unit trust funds principally invest in listed stocks they may be prone to changing market conditions as a result of global, regional or national economic conditions, governmental policies or political developments. Market uncertainties and fluctuations in the market caused by these uncertainties will affect the net asset value(NAV) of unit trusts which may fall or rise, thus causing the income generated by the fund to fluctuateing from funds with higher risk, higher returns to funds with lower risk, lower returns.

>> Profil Risiko Pelabur

Profil Risiko – Apakah profil risiko pelaburan anda?

Dalam bahasa yang mudah, profil risiko pelabur  adalah suatu petunjuk / indikator yang memberitahu kita apakah tahap risiko pelaburan yang sesuai dengan diri kita –  konservatif, sederhana atau agresif. Untuk mengetahui profil risiko pelaburan diri kita, kita perlulah menilai terlebih dahulu profil tersebut dengan menggunakan soal selidik yang disediakan oleh penyedia perkhidmatan pelaburan tersebut.

Soal selidik  ini mungkin berbeza daripada sebuah penyedia perkhidmatan dengan penyedia perkhidmatan yang lain, namun tujuannya adalah sama – untuk memberitahu kita apakah profil risiko diri kita yang sebenarnya. Walau bagaimanapun, kita bebas untuk memilih sama ada ingin menggunakan profil yang dicadangkan menerusi hasil soal selidik tersebut ataupun tidak.

>> Mitos Pelaburan

Terdapat beberapa salah anggap yang patut diketahui oleh pelabur unit amanah. Bacalah seterusnya untuk mengetahui cerita sebenar di sebalik tujuh mitos biasa dalam pelaburan unit amanah.

1. Masa paling baik untuk melabur ialah ketika pengagihan dividen dan bonus hampir hendak diumumkan

>> Kelebihan & Kekurangan Unit Amanah

Mengikut kemampuan
Ini merupakan kelebihan yang nyata sekali – tidak banyak kos diperlukan untuk melabur dalam dana amanah. Bagi pelaburan permulaan serendah RM1000, pelabur boleh membeli dana dan mendapat:

i)Kepelbagaian segera
Pelabur dalam unit amanah berpeluang menyertai lebih banyak sekuriti berbanding dengan pelaburan yang dibuat secara persendirian. Dana daripada peserta runcit akan dikumpulkan untuk menjadikan modal yang lebih besar dan boleh digunakan untuk membeli saham lebih banyak.

>> Panduan Mudah Mulakan Pelaburan Unit Trust

Secara ringkas tentang panduan mudah untuk memulakan Pelaburan Unit Amanah yang dapat dikongsikan kepada bakal pelabur atau pengunjung.

Panduan mudah yang mungkin boleh digunapakai :

1) Bakal pelabur mendapatkan penerangan mengenai Pelaburan Unit Amanah daripada Perunding Unit Amanah.